Ubicado en Brown 2090, a metros de Plaza Colón y a pocas cuadras de la costa, ofrecemos en venta este luminoso departamento de 2 ambientes situado en un séptimo piso. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con salida a balcón saliente sobre calle Brown, desde donde se disfruta una agradable vista lateral al mar, gracias a su altura y a la orientación de sus ambientes, recibe una muy buena entrada de luz natural. Dispone de cocina alargada e independiente, baño completo con ducha y dormitorio orientado hacia un contrafrente. Su distribución proporciona ventilación cruzada, favoreciendo la circulación de aire en toda la unidad. El departamento conserva su estado original y presenta un buen estado general de conservación, cuenta con calefacción mediante equipo de tiro balanceado en el dormitorio y sistema eléctrico en el living-comedor. Posee una superficie cubierta de 36,71 m² y un balcón de 2,30 m², alcanzando aproximadamente 39 m² totales. El edificio cuenta con hall de acceso reciclado, dos ascensores modernizados y obra de gas actualizada conforme a la normativa de Camuzzi. Se encuentra en una ubicación estratégica de Mar del Plata, rodeada de comercios, propuestas gastronómicas, supermercados, servicios y medios de transporte. Su cercanía con Plaza Colón, el Casino Central y la playa permite disfrutar cómodamente de uno de los sectores más buscados de la ciudad. Expensas ordinarias: $177.350,45 aproximadamente. Una propiedad con buenas posibilidades tanto para vivienda permanente como para uso vacacional o inversión. Comercializa Inmobiliaria Julián Santillán, con más de 25 años de trayectoria y experiencia en el mercado inmobiliario de Mar del Plata. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y deberán verificarse con el título de propiedad y la documentación correspondiente. El valor de las expensas es informativo, corresponde a la última liquidación disponible y puede estar sujeto a variaciones.