Ubicado sobre calle Carlos Alvear, a metros del corredor comercial Güemes, en uno de los sectores más consolidados de Mar del Plata, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión. Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, instituciones de salud, servicios y con excelente conectividad, lo convierte en una alternativa ideal para el desarrollo de actividades profesionales.
La propiedad se emplaza sobre un lote de 10,39 metros de frente por 22,52 metros de fondo, con una superficie de terreno de 234 m², contando con 350 m² cubiertos distribuidos en dos plantas.
Actualmente funciona como centro de servicios médicos habilitado, encontrándose totalmente acondicionado para dicha actividad. Cuenta con once espacios de atención profesional, salas de espera independientes, sala de reuniones con cocina, múltiples sanitarios y patio interno, ofreciendo una distribución funcional y preparada para continuar con su uso actual.
Su excelente estado de conservación, accesibilidad para personas con movilidad reducida en planta baja y calefacción por radiadores aportan comodidad y funcionalidad. Además, su distribución permite analizar diferentes alternativas de uso profesional, institucional o residencial, conforme a la normativa vigente.
Diferenciales
Ubicación estratégica a metros del corredor comercial Güemes.
Centro de servicios médicos habilitado y en funcionamiento.
350 m² cubiertos en dos plantas.
Lote de 234 m² (10,39 x 22,52 m).
Once espacios de atención profesional.
Distrito R7, zona residencial de baja densidad con posibilidades de distintos destinos según normativa vigente.
Una propiedad única por su escala, ubicación y versatilidad, lista para continuar desarrollando una actividad profesional o proyectar nuevos destinos según las necesidades del futuro propietario.
Comercializa Inmobiliaria Julián Santillán. Más de 25 años de experiencia acompañando operaciones inmobiliarias en Mar del Plata. Para mayor información y asesoramiento personalizado, contáctenos