A pasos del mar y del centro comercial Güemes, este impecable departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de confort, funcionalidad y ubicación. Ubicado sobre Avenida Colón casi Alsina, con orientación lateral y excelente luminosidad, cuenta con 40 m² inteligentemente distribuidos. Su living-comedor se destaca por el amplio ventanal que aporta luz natural durante gran parte del día y por sus prácticos espacios de guardado. La cocina semi integrada, separada mediante una moderna barra desayunadora, presenta amoblamiento realizado a medida y espacio destinado para lavarropas, logrando un ambiente cómodo y funcional para el día a día. El dormitorio dispone de placard empotrado, mientras que el baño completo cuenta con ducha, extractor y ventilación natural, una característica cada vez más valorada. Para mayor confort, la propiedad posee calefacción por tiro balanceado tanto en el living-comedor como en el dormitorio. El edificio cuenta con la obra de gas completamente actualizada conforme a la reglamentación vigente de Camuzzi Gas Pampeana. Una excelente oportunidad para quienes buscan una una inversión en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente de 24 meses hasta el 10 de abril de 2027, representando una excelente oportunidad para inversores que buscan renta inmediata Inmobiliaria Julián Santillán | Más de 25 años de trayectoria, confianza y compromiso en el mercado inmobiliario de Mar del Plata.